CONSEIL EN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
L'immobilier est un actif incontournable d'un patrimoine. Après avoir défini votre stratégie avec votre consultant patrimonial, nous vous accompagnons dans la sélection et le choix de vos futurs investissements.
INVESTIR & DEFISCALISER
Conformément à notre souci constant de diversification réfléchie du patrimoine, certaines opportunités en immobilier défiscalisant sont encore à saisir. Compte tenu de la baisse des taux de défiscalisation, la sélection des programmes se doit d’être encore plus rigoureuse, et l’investissement bien encadré.
Mode de sélection
Une bonne gestion patrimoniale ne doit pas oublier de prendre en considération la question de l’investissement immobilier. Notre philosophie, bien avant de considérer les avantages fiscaux qui peuvent être obtenus par certaines acquisitions, est de privilégier la qualité du promoteur et de l’emplacement des programmes. En effet, notre objectif est que nos clients puissent louer et éventuellement revendre ultérieurement leurs biens sans difficultés. Nous éliminons donc une grande quantité de projets, et réalisons à chaque fois une sélection rigoureuse pour que, depuis la perspective du document de présentation jusqu’aux finitions, la réalisation soit conforme aux attentes de nos clients. Vous trouverez ci-après une sélection de programmes que nous conseillons actuellement, ou que nous avons choisis par le passé.
Solutions de Financement
Nous accompagnons également nos clients dans l’importante étape du Financement. A cette fin, nous menons une étude attentive du projet et de la situation particulière de l’investisseur, et avons sélectionné des partenaires spécialistes du Crédit pour négocier les taux les plus attractifs.
Solutions de Gestion
Une fois le Bien choisi et financé, et comme stipulé dans notre lettre de mission, nous assurons la mise en place du 1er locataire, puis, afin que soit assurée une bonne gestion du Bien, nous mettons nos clients en relation avec nos partenaires susceptibles d’assurer pour eux une gestion sérieuse et sécurisée (assurance loyers impayés, carence locative…) de leur location. Vous souhaitez investir dans l’immobilier pour réduire vos impôts ? Contactez-nous pour mettre à votre service notre expérience et notre connaissance du marché immobilier.
Défiscalisation
Différentes lois permettent au contribuable d’investir tout en défiscalisant une partie de cet investissement : dispositif Pinel, loi Malraux, Censi Bouvard… Par exemple, la loi Pinel et la loi Malraux sont des dispositifs fiscaux qui vous permettent de réduire vos impôts tout en bénéficiant des avantages d’un investissement locatif.
